
Luara Lemos Sanfelice
Advocacia e consultoria


Luara Lemos Sanfelice
Advocacia
O ATRASO NA ENTREGA DO SEU IMÓVEL, PODE SER RESOLVIDO DE FORMA SIMPLES E AINDA GERAR DIREITO A UMA BOA INDENIZAÇÃO...
Auxílio imediato!
Comprou um imóvel na planta e ele não foi entregue no prazo?
Se você está passando por esse problema saiba que o contrato pode ser rescindido, receber todos os valores pagos e os danos causados por ser privado do bem.
Trabalho para que você consiga receber seu dinheiro de volta no menor tempo possível.
Perguntas frequentes

Qual o valor da indenização?
O Superior Tribunal de Justiça (STJ) em sentença recente fixou em R$ 10 mil de indenização por danos morais em virtude de atraso na entrega de imóvel. Mas vale lembrar que o dano moral é fixado de acordo com o caso e o sofrimento físico e/ou psicológico.
Posso parar de pagar as parcelas?
Não! Você precisa buscar um advogado imediatamente para ingressar com o processo e pedir a suspensão dos pagamentos.
Quanto tempo uma obra pode atrasar?
De acordo com o entendimento dos tribunais, é permitida uma cláusula de tolerância de 180 dias corridos. Sendo abusivos o prazo em dias úteis.
Preciso pagar o juros de obra mesmo com ela estando atrasada?
Não. A cobrança de juros após o prazo de entrega, incluído o período de tolerância é ilegal.

Meus serviços
Indenização por danos materiais e morais
Trabalho em ações judiciais para que você seja ressarcido pelos danos sofridos com o atraso na entrega do imóvel.
Rescisão do contrato por atraso na obra.
Você pode desfazer o contrato e receber todos os valor pagos de volta com correção.
Negociação com a construtora
Você pode resolver o problema de forma amigável. Fazemos o que estiver em nosso alcance para reparar os danos sofridos antes de ingressar com ação judicial.
Consultoria imobiliária
Te ajudo a ter segurança na hora de comprar um imóvel, assinar ou fazer um contrato, sanando todas as dúvidas a respeito dos seus direitos.

Advogada

Dra. Luara Lemos Sanfelice
OAB/SP 394.428
Advogada especialista em direito civil, atuante em direito imobiliário a mais de 3 anos.