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Luara Lemos Sanfelice

Advocacia

O ATRASO NA ENTREGA DO SEU IMÓVEL, PODE SER RESOLVIDO DE FORMA SIMPLES E AINDA GERAR DIREITO A UMA BOA INDENIZAÇÃO...

Auxílio imediato!

Comprou um imóvel na planta e ele não foi entregue no prazo? 

Se você está passando por esse problema saiba que o contrato pode ser rescindido, receber todos os valores pagos e os danos causados por ser privado do bem. 

Trabalho para que você consiga receber seu dinheiro de volta no menor tempo possível

Perguntas frequentes

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Qual o valor da indenização?

O Superior Tribunal de Justiça (STJ) em sentença recente fixou em R$ 10 mil de indenização por danos morais em virtude de atraso na entrega de imóvel. Mas vale lembrar que o dano moral é fixado de acordo com o caso e o sofrimento físico e/ou psicológico.

Posso parar de pagar as parcelas?

Não! Você precisa buscar um advogado imediatamente para ingressar com o processo e pedir a suspensão dos pagamentos.

Quanto tempo uma obra pode atrasar?

De acordo com o entendimento dos tribunais, é permitida uma cláusula de tolerância de 180 dias corridos. Sendo abusivos o prazo em dias úteis. 

Preciso pagar o juros de obra mesmo com ela estando atrasada?

Não. A cobrança de juros após o prazo de entrega, incluído o período de tolerância é ilegal.

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Meus serviços

Indenização por danos materiais e morais

Trabalho em ações judiciais para que você seja ressarcido pelos danos sofridos com o atraso na entrega do imóvel.

Rescisão do contrato por atraso na obra.

Você pode desfazer o contrato e receber todos os valor pagos de volta com correção.

Negociação com a construtora

Você pode resolver o problema de forma amigável. Fazemos o que estiver em nosso alcance para reparar os danos sofridos antes de ingressar com ação judicial.

Consultoria imobiliária

Te ajudo a ter segurança na hora de comprar um imóvel, assinar ou fazer um contrato, sanando todas as dúvidas a respeito dos seus direitos.

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Advogada

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Dra. Luara Lemos Sanfelice

OAB/SP 394.428

Advogada especialista em direito civil, atuante em direito imobiliário a mais de 3 anos.